Sprawdź dokładne raty kredytów w czołowych bankach.
Oblicz szacunkowo jaki dochód będzie wymagany przez banki przy wskazanej kwocie kredytu.
Zobacz jakie dokumenty będą wymagały banki od Ciebie przy składaniu wniosku o kredyt.
Kalkulator opłat związanych z zakupem nieruchomości.
Zobacz codziennie aktualizowane spready czyli stosowane przez banki kursy przy wypłacie i spłacie kredytu.
 |
 |
||||||
|
|||||||
 |
 |
Hipoteka jest to ograniczone prawo do nieruchomości udzielone przez jej właściciela innej osobie lub instytucji. Nie oznacza to, że po wpisaniu hipoteki do księgi wieczystej przestajemy być właścicielami nieruchomości.
Wpisana hipoteka do księgi wieczystej jest zabezpieczeniem dla banków, w razie niespłacenia przez nas np. kredytu hipotecznego. W takiej sytuacji bank ma prawo odzyskać pożyczone środki poprzez zajęcie nieruchomości przez komornika i sprzedanie jej na licytacji. Takie postępowanie jest długie i kosztowne. Dlatego też banki, rzadko korzystają z tego prawa. Gdy kredyt nie jest spłacany, bank zwraca się do kredytobiorcy z prośbą o sprzedanie nieruchomości i spłacenie kredytu.
Hipoteka może być zwykła oraz kaucyjna. Hipoteka zwykła jest zabezpieczeniem określonej kwoty kredytu. Hipoteka kaucyjna jest zabezpieczeniem do określonej kwoty. Stosowana jest przy kredytach o nieokreślonej z góry kosztach, takich jak odsetki.
Przeważnie baki zabezpieczają kredyty złotówkowe hipoteką zwykłą oraz kaucyjną. Zaś kredyty w walucie obcej są zabezpieczane tylko hipoteką kaucyjną.
