Sprawdź dokładne raty kredytów w czołowych bankach.
Oblicz szacunkowo jaki dochód będzie wymagany przez banki przy wskazanej kwocie kredytu.
Zobacz jakie dokumenty będą wymagały banki od Ciebie przy składaniu wniosku o kredyt.
Kalkulator opłat związanych z zakupem nieruchomości.
Zobacz codziennie aktualizowane spready czyli stosowane przez banki kursy przy wypłacie i spłacie kredytu.
 |
 |
||||||
|
|||||||
 |
 |
Kredyt konsolidacyjny służy do spłaty innych zobowiązań. Zamiast płacić kilka rat, uiszczamy jedną niższą.
Kredytem konsolidacyjnym można spłacić kredyty gotówkowe, karty kredytowe, limity kredytowe w rachunku osobistym, a także kredyt hipoteczny. Spłacenie starych kredytów wpływa na zwiększenie domowego budżetu. Co miesiąc płaci się jedną ratę, która jest o wiele niższa, niż suma wszystkich rat płaconych do tej pory. Kredyty gotówkowe czy samochodowe udzielane są na okres nie dłuższy niż 8 lat. Kredyt konsolidacyjny można uzyskać nawet na 30 lat i sami decydujemy o rodzaju waluty w jakiej będziemy go spłacać. Na przykład wybranie franka szwajcarskiego powoduje dalsze obniżenie miesięcznej raty. Kredyty w walucie obcej mają niższe oprocentowanie niż kredyty złotówkowe, jednak musimy wziąć pod uwagę inne zagrożenia*. Zabezpieczeniem tego kredytu jest hipoteka na naszej nieruchomości lub innej osoby.
Kwota kredytu jest uzależniona od wartości nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem kredytu. Ważne jest, aby nieruchomość była już w użytkowaniu. Nie można wziąć kredytu na spłatę innych kredytów, dając na zabezpieczenie na przykład dom w trakcie budowy.
Ubiegając się o kredyt konsolidacyjny musimy mieć zdolność kredytową. Nasze miesięczne dochody pomniejszane są o: raty kredytów, określony procent limitów z kart kredytowych i w rachunku osobistym oraz stałe opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości. Oczywiście po tych obliczeniach musi pozostać określona kwota na „życie”. Najlepiej jest poprosić o wstępne zbadanie zdolności kredytowej Doradców, zajmujących się kredytami hipotecznymi.
* Przy wyborze kredytu w walucie innej niż złotówki, należy liczyć się z ryzykiem kursowym.
