źródło www.hipotekaplus.pl publikacja 10-04-2008 10:01

Decyzja kredytowa to dokument, w którym bank szczegółowo określa zasady na jakich udzieli Ci kredytu oraz poda warunki jakie będziesz musiał spełnić przed podpisaniem umowy, a następnie przed uruchomieniem środków. Poproś doradcę o dokładne informacje dotyczące Twojej decyzji kredytowej. W szczególności zwróć uwagę na to:

• Czy kwota przyznanego kredytu na decyzji zgadza się z kwotą o którą wnioskowałeś?
  
• Czy oprocentowanie i wszystkie inne koszty zgadzają się z przedstawioną wcześniej ofertą?
  
• Jakie są dokładnie składowe oprocentowania (np. WIBOR 3M czy WIBOR 6M)
  
• Na jaki okres został przyznany kredyt?
  
• Jakie warunku musisz spełnić przed podpisaniem umowy kredytowej?
  
• Jakie warunki musisz spełnić przed uruchomieniem kredytu?
  
• Jak długo Twoja decyzja kredytowa jest ważna?
  

Kiedy zaakceptujemy propozycję banku oraz spełnimy ewentualne warunki wymienione w naszej decyzji, możemy przystąpić do podpisania umowy kredytowej. Zanim jednak złożysz podpis na swojej umowie warto dobrze zapoznać się z jej treścią. Poproś swojego doradcę o wzór umowy odpowiednio wcześnie (najlepiej w momencie otrzymania decyzji). Sprawdź dokładnie jej zapisy a w szczególności:

• Jakie warunki musisz spełnić aby uruchomić kredyt?
  
• Na jakiej podstawie jest ustalane oprocentowanie kredytu? (np. w przypadku kredytów złotowych czy WIBOR jest sześciomiesięczny (6M) czy trzymiesięczny (3M) jaką wysokość ma marża banku i czy jest stała)?
  
• Czy są wpisane w umowie opłaty i prowizje związane z obsługą kredytu np. wcześniejsza spłata lub przewalutowanie - jeżeli tak to w jaki sposób będą one naliczane?
  
• Jaki jest termin uruchomienia kredytu?
  
• W przypadku budowy domu, jaki jest termin uruchomienia ostatniej transzy kredytu?