źródło Karol Toporowski, hipotekaplus.pl publikacja 25-01-2010 09:02

Początek roku w bankach zwykle charakteryzuje się zmianami w ofertach. Po ciężkim i niepewnym dla całej branży roku 2009, większość banków weryfikując swoje wyniki sprzedażowe z roku minionego, zwiększa dostępność kredytów hipotecznych. Pierwsze zmiany w wysokości marż wprowadził już między innymi bank Nordea (marża jest podstawowym zarobkiem banku - stałym elementem oprocentowania kredytu, który wraz stopą procentową danej waluty tworzy oprocentowanie łączne). Zmiany dotyczą kredytów powyżej 300 000 PLN. Dodatkowo bank ten obniżył próg wymaganej zdolności kredytowej. Skutkiem wprowadzonych modyfikacji jest zdecydowanie większa dostępność oferty nie tylko dla osób wykazujących wysokie dochody. W dalszym ciągu standardowo bank wymaga 20% wkładu własnego dla walut obcych i 10% dla kredytów w złotówkach, niemniej jednak przy odpowiednio wysokich dochodach można uzyskać wyższe LTV – nawet 100% (LTV jest to stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości będącej zabezpieczeniem). Dodatkowo Nordea pozwala na uzyskanie jeszcze ciekawszych warunków, jeśli dodatkowo zdecydujemy się na skorzystanie z innych produktów banku: konta osobistego, karty kredytowej czy ubezpieczenia nieruchomości.